Бажаєте оформити довіреність на продаж квартири, будинку або землі? Зробити це так, щоб максимально убезпечити себе і своє майно, ви можете в приватній нотаріальній конторі на Оболоні.
Для яких цілей є сенс оформити довіреність на розпорядження майном?
Розпорядження майном зазвичай передбачає здійснення різних юридично значимих дій, таких як подача та отримання документів, заяв, довідок, виписок, рахунків і т.д.
Довіреність, яка дає повіреному можливість розпоряджатися нерухомим майном (квартирою, будинком, земельною ділянкою), зокрема продавати його, може стати в нагоді тоді, коли власник в силу тривалої відсутності за кордоном, місцях позбавлення волі або затяжної хвороби не може це робити самостійно. Завдяки наявності такої довіреності, повірений зможе виконувати всі необхідні дії, спрямовані на те, щоб задовольнити інтереси власника: продати, здати в оренду, подарувати, обміняти і т.д. А зокрема, повірений зможе:
- користуватися нерухомістю;
- подавати і отримувати заяви, довідки та інші документи в різні організації;
- представляти інтереси власника в різного роду інстанціях (житлових кооперативах, обслуговуючих компаніях, паспортних столах, страхових, судах);
- отримувати виплати по страховці в разі пожежі, затоплення;
- продавати нерухомість.
Чим довіреність на продаж квартири, будинку або землі відрізняється від інших видів довіреностей?
Даний вид довіреності відрізняється від інших тим, що містить максимальний перелік прав і повноважень повіреного, без якого він не зможе здійснити відчуження майна.
Якщо ж немає необхідності довіряти продаж (дарування, обмін), то власник може обмежитися довіреністю на виконання одного або декількох дій. Наприклад, делегувати повіреному право збирати і подавати документи для отримання страховки без права отримання самих страхових виплат, або ж право зібрати і підготувати комплект документів для продажу без права здійснення самого продажу.
Які документи потрібно?
У найбільш загальному випадку, щоб оформити довіреність на розпорядження майном нотаріус в Києві на Оболоні попросить надати:
1. Для фізичних осіб:
- паспорт (свідоцтво про народження для неповнолітніх);
- ідентифікаційний код.
2. Для юридичних осіб:
- статутний документ;
- довідка про присвоєння коду;
- документ про наявність у представника юр. особи повноважень, його паспорт і ідентифікаційний код.
Залежно від особистості довірителя і особливостей об'єкта нерухомості, можуть знадобитися інші додаткові документи.
Зверніть увагу!
- У разі якщо юридична особа була створена не раніше 2016 року, то замість оригіналу статутного документа і виписки досить коду опису, з допомогою якого нотаріус має можливість ознайомитися з ними он-лайн, але все ж таки уточнюйте у нотаріуса Оболонського району перелік необхідних документів для довіреності на розпорядження квартирою, будинком, земельною ділянкою у Вашому випадку.
______________________________
Не знайшли в цій статті відповідь на своє питання або хочете дізнатися більше як довірити відчуження будинку, квартири або ділянки землі? - телефонуйте за номером +38(098)000-333-5.
Нотаріус в Києві безкоштовно проконсультує вас з усіх основних питань.
