Нотаріус Оболонь
Нотаріус Оболонь

м. Київ, метро Оболоньвул. М.Малиновського 15/3

09:00 - 20:00У робочі дні

10:00 - 18:00У вихідні дні

Открыты для Вас

У робочі дні с 09:00 до 20:00

У вихідні дні с 10:00 до 18:00

В праздничные дни с 10:00 до 18:00

Договір дарування будинку

Бажаєте подарувати свій будинок або якусь його частину рідним, друзям або знайомим? Хочете зробити це швидко, законно і без бюрократичних зволікань? - звертайтеся в приватну нотаріальну контору м. Києва на Оболоні.

Що потрібно знати, перш ніж завірити дарчу на будинок у нотаріуса?

Будь-який договір дарування, в тому числі будинку або якоїсь його частини, передбачає, що відразу ж після посвідчення договору:

1. Дарувальник цілком і повністю втрачає всі права на будинок. Новий власник, чи то пак обдарований, отримує повне право негайно почати розпоряджатися отриманим майном на свій розсуд. Наприклад, виселити дарувальника, якщо той проживає в подарованому будинку, або продати будинок комусь іншому, або зруйнувати його.

2. Дарувальник не може згодом вимагати від обдаровуваного що-небудь. Наприклад, не може вимагати заплатити будь-яку суму, надати які-небудь послуги, виконати яку-небудь обіцянку і т.п.

3. Дарувальник не може в майбутньому передумати. Тобто, дарувальником не може вимагати, щоб йому повернули зроблений подарунок або його частину.

Вище зазначене означає, що якщо дарувальник бажає отримати у відповідь будь-які вигоди у вигляді отримання грошей, послуг або зобов'язань, то йому слід укладати не договір дарування, а інший вид договору, наприклад, довічного утримання.

Особливості дарування будинку

Будинок є тим об'єктом, який не може бути відділений від земельної ділянки, на якій він розташований. Тобто, не може бути, щоб у будинку був один власник, а у ділянки - інший.

У зв'язку з цим, щоб нотаріально посвідчити договір дарування будинку, необхідно одночасно також укласти і посвідчити договір дарування земельної ділянки.

Які будуть потрібні документи щоб посвідчити договір дарування будинку нотаріально?

У найбільш загальному випадку для того щоб завірити дарчу на будинок, нотаріус попросить надати документи, що стосуються сторін угоди, самого будинку і ділянки, на якій він розташований.

1. Документи, що стосуються учасників угоди - фізичних осіб:

  • паспорт продавця / покупця або свідоцтво про народження для неповнолітніх;
  • ідентифікаційний код (оригінал, або завірена копія, або відповідна відмітка в паспорті про відмову від ІПН по релігійними переконаннями).

2. Документи, що стосуються учасників угоди - юридичних осіб:

  • статутний документ;
  • довідка про присвоєння коду;
  • документ про наявність у представника юр. особи відповідних повноважень, його паспорт та ідентифікаційний код.

3. Документи, що стосуються будинку і ділянки:

  • про право власності на будинок;
  • технічний паспорт;
  • документ, виданий експертом-оцінювачем, в якому вказана вартість;
  • довідка про реєстрацію місця проживання;
  • про право власності на ділянку.

_______________________________

Не знайшли в цій статті відповідь на своє питання або хочете отримати додаткову консультацію з питань купівлі / продажу квартири? - телефонуйте по номеру (098) 000 333 5.

Нотаріус Оболонського району Києва безкоштовно проконсультує вас з усіх основних питань.

Договір дарування будинку
Договір дарування будинку400600
Нотаріус Оболоньг. Киев, метро Оболонь+38 (098) 000 333 5
Нотаріус Оболонь150250
2020-12-02https://notarius-oboloni.kiev.ua/uk/dogovir-daruvannya-budynku
Оцінка: 
Голоси відсутні